Compre Imóveis da

Caixa Econômica Federal

com Segurança

Como comprar imóveis da Caixa

Aqui vamos explorar o passo a passo para você comprar imóveis da Caixa com segurança.

01 - Análise de Crédito

Se você pretende comprar o imóvel financiado, o primeiro passo é procurar um correspondente bancário da Caixa ou Agência na sua cidade e avaliar a sua capacidade de crédito.

02 - Prospecção de Oportunidades

Você deve acessar o BidMap e buscar por imóveis da Caixa, utilizando o filtro Tipo de Leilão. Também pode filtrar apenas os imóveis que aceitam financiamento, no filtro alertas.

03 - Análise Mercadológica

Identificada a oportunidade, o próximo passo é validar seu real valor de mercado, para isso não utilize somente portais imobiliários como o ZapImóveis. Converse com corretores, vizinhos, etc.

04 - Calculo de Viabilidade

Preencha a calculadora de viabilidade do BidMap e descubra qual a margem do negócio.

05 - Análise de documentação

Utilize o checklist do BidMap para levantar os pontos relevantes da documentação. Por exemplo, encontre o que o edital fala sobre condições de pagamento, quais dívidas reairão sob o imóvel, se possui cláusula de evicção. Veja se a matrícula possui o registro da consolidação de propriedade, se há algum registro de indisponibilidade. Busque processos em nome do devedor.

06 - Participação no leilão

Procure um Corretor Credenciado da Caixa Econômica Federal para te auxiliar no leilão e em todos os trâmites pós-arrematação

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